Budkrig om aarhusianske lejligheder: Markedet er glohedt

Drømmer du om at købe en lejlighed i Aarhus? Så skal du forberede dig på kamp – og muligvis betale mere end udbudsprisen. Efterspørgslen på ejerlejligheder i Danmarks næststørste by er nemlig rekordhøj i øjeblikket, og tallene taler for sig selv.

Alene i marts måned blev der solgt hele 252 ejerlejligheder i Aarhus – svarende til 23 procent flere end i samme måned sidste år. Det viser nye tal fra Boligsiden, som TV2 Østjylland har gennemgået.

En tredjedel solgt på overbud

Ikke nok med at handlerne er mange – de er også dyre. En tredjedel af alle ejerlejligheder solgt i Aarhus i marts gik for mere end udbudsprisen, altså i det der i boligkredse betegnes som overbud. Og andelen har været stigende gennem det seneste år, ifølge TV2 Østjylland.

Det er en markant forskel til landets anden store by. I Københavns Kommune lå andelen af ejerlejligheder solgt på overbud på 23,6 procent i marts – og her har tendensen faktisk været faldende de seneste måneder.

Hvad betyder det for førstegangskøbere?

For aarhusianere der drømmer om deres første ejerbolig, er udviklingen en udfordring. Når priserne presses op af budkrige, bliver det sværere at komme ind på markedet – særligt for unge og førstegangskøbere, der ikke har friværdi fra en tidligere bolig at trække på.

Situationen minder om det, man i en periode oplevede i København, men det er nu Aarhus der sætter rekorderne. Eksperter peger på, at det lave renteniveau, stigende beskæftigelse og tilflytning til Aarhus bidrager til den stærke efterspørgsel.

Er du på udkig efter en lejlighed i Aarhus, gælder det om at have finansieringen på plads og være klar til at handle hurtigt – markedet venter ikke.

Kilde: tv2ostjylland.dk/aarhus/lejlighedsmarkedet-i-er-glohedt-8ef86