Aarhus-boligmarked i kog: Hvert tredje lejlighed sælges til overbud

Boligmarkedet i Aarhus er for alvor løbet løbsk. Ifølge DR sælges hvert tredje lejlighed i landets næststørste by til over prisforlangende – en tendens, der tidligere primært kendetegnede det københavnske marked.

For unge aarhusianere og dem, der forsøger at komme ind på boligmarkedet for første gang, er udviklingen bekymrende. Priserne stiger hurtigere end lønningerne, og konkurrencen om boliger er intens.

– Det er næsten umuligt som ung at købe en lejlighed i Aarhus centrum. Man skal enten have forældre med penge i ryggen eller bruge en stor del af sin opsparing på udbetaling, siger en 28-årig aarhusianer til Puls Media.

Ejendomsmæglere i Aarhus bekræfter billedet. Specielt etværelses og toværelses lejligheder i de centrale bydele er efterspurgt af investorer og unge par, der desperat søger fodfæste på boligmarkedet.

Eksperter peger på, at den lave rente de seneste år har opbygget en efterspørgsel, der nu presser priserne op. Hertil kommer at Aarhus er en vækstby med tilstrømning af studerende og arbejdssøgende, der alle vil have en bolig.

Kommunens boligplaner indebærer ny bebyggelse i blandt andet Lisbjerg og Verdenshjørnet, men det tager tid, og nybyggeri kan ikke på kort sigt løse presset på de eksisterende lejligheder.

For dem, der allerede ejer deres bolig i Aarhus, er det naturligvis gode nyheder. Men for de mange lejesøgende og potentielle førstegangskøbere er situationen udfordrende.

Boligøkonomer anbefaler, at man holder tungen lige i munden og ikke byder over prisforlangende uden nøje at have regnet på de langsigtede konsekvenser for privatøkonomien.

Ifølge DR er det især markedet for lejligheder – fremfor huse – der driver overbud-tendensen i Aarhus.

Kilde: dr.dk